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裝修設計

裝修公司常見(jiàn)的欺騙套路

之前我們講了如何選出合適的裝修公司的方法,通過(guò)“搜—聽(tīng)—看—談—察”的方式,讓自己能夠對找到靠譜的裝修公司更有把握。但在實(shí)際選擇過(guò)程中,肯定也不乏有裝修公司會(huì )主動(dòng)拋出一些“利益”,讓那些對裝修不太了解的業(yè)主不知不覺(jué)就掉進(jìn)小“陷阱”里。為了避免被套路,我們就要首先識別套路。那么下面洛陽(yáng)裝修公司哪家好——洛陽(yáng)天恒裝飾小編帶您一起來(lái)看看那些裝修陷阱以及防止被坑的妙招吧。

裝修公司常見(jiàn)的欺騙套路

一、套餐誘惑

很多裝修公司提供“套餐服務(wù)”,眼看著(zhù)套餐覺(jué)得便宜,但其中可能另有貓膩。如果他們有這些話(huà)術(shù),就要注意了:

“我們最近做活動(dòng),「裝修套餐」只需要xx元,就可以全部搞定全部裝修項目?!薄榔涿挥袃?yōu)惠套餐,其實(shí)可能規定一部分主材只能在他們提供的范圍內選擇。這就給這樣的公司在材料選擇上很多鉆空子的機會(huì ),材料可能是已被淘汰的品種或劣質(zhì)產(chǎn)品。由于是大規模采購,所以他們可以降低成本,以此獲利。

“套餐活動(dòng)是先付款后服務(wù),您可以先把相關(guān)款項結了,就可以立即享受我們的服務(wù)了?!薄冉诲X(qián),后期服務(wù)沒(méi)到位,裝修公司也不會(huì )很上心。

在便宜的套餐背后,打包的往往是一系列不專(zhuān)業(yè)的裝修服務(wù)。在裝修界,想要好的裝修品質(zhì),價(jià)格都不會(huì )太便宜,而且專(zhuān)業(yè)的裝修公司對于每個(gè)項目都會(huì )明算帳,不會(huì )有類(lèi)似“打包價(jià)”的情況發(fā)生。對于這樣的公司,不建議選。

二、設計陷阱

不靠譜的裝修公司,會(huì )利用業(yè)主在專(zhuān)業(yè)知識上信息不對稱(chēng),在設計上布下“陷阱”:

裝修套模版,利用的其他創(chuàng )作者的案例充當自己的“作品”——實(shí)際設計水平無(wú)法達到這個(gè)標準,在購買(mǎi)材料和產(chǎn)品時(shí)也難以找到匹配的。

設計和施工圖紙不完善,或圖紙上的施工工藝與選材明細不清晰——一套完整的裝修設計圖紙應該包含原始房型勘察圖、改建設計平面圖、施工圖紙等,并且每一個(gè)細部都用圖紙詳細繪出。以水電改造為例,不負責任的設計表現多為:施工時(shí)現場(chǎng)畫(huà)圖,由于施工前,業(yè)主沒(méi)看到成形的水電改造圖,這就為裝修公司在裝修中隨意增項埋下隱患。

對于這樣的公司,要慎選。

三、購料陷阱

材料購買(mǎi)上,分自購材料和包工包料兩種情況。

如果說(shuō)自購材料,可能會(huì )遇到這種情況:

“xx品牌很有名,他家櫥柜是我們公司很多客戶(hù)都首選的,我們也很推薦?!薄贁翟O計公司會(huì )通過(guò)介紹你去購買(mǎi)材料而收取回扣,執意推薦或使用某種建材。

“買(mǎi)這么點(diǎn)材料不太夠用,最好多買(mǎi)一些有備無(wú)患,多了再退?!薄_(kāi)“大處方”,少用多買(mǎi),多的陸續拿走。

如果是包工包料,則有可能:

“這種材料時(shí)時(shí)下最常用最受歡迎的,很多豪華裝修的都采用這種?!薄雎越ú男?xún)r(jià)比,超出預算后業(yè)主才知道,為了保證施工正常進(jìn)行,業(yè)主只能多掏錢(qián)彌補預算。

“我們幫你打包材料,您要是忙的話(huà)就先去忙吧?!薄诟鷺I(yè)主確定材料的時(shí)候,挑選質(zhì)量好又高檔的材料,來(lái)讓業(yè)主滿(mǎn)意,但等業(yè)主離開(kāi)后,可能會(huì )用看上去類(lèi)似,缺稍差一點(diǎn)的材料以次充好。

在材料品牌、數量上做文章的裝修公司,要避開(kāi)!

四、施工陷阱

施工上,最擔心的是兩方面。

1. 監工無(wú)法及時(shí)跟進(jìn):對于水電布局等隱蔽工程,以及油煙機、嵌入式廚電的安裝,如果監工不及時(shí)、不到位,工人為趕裝修進(jìn)度而草草收場(chǎng)開(kāi)始鋪磚,那么一旦這些地方有質(zhì)量問(wèn)題或尺寸問(wèn)題,往往是多次返工都不能解決。比如,方太智能云魔方油煙機應該安裝在距離櫥柜臺面650-750mm的高度為佳,否則會(huì )影響油煙機的吸排煙效果。

2. 施工團隊的問(wèn)題:“我們有自己的施工團隊,你盡管放心!”——有些裝修公司說(shuō)好不外包工程,其實(shí)公司并沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的施工團隊,最后還是將工程外包。外包團隊無(wú)法規范化管理,而且工程每轉包一次,利潤就會(huì )少一成,業(yè)主花了錢(qián),卻得不到相應的裝修效果,使得裝修質(zhì)量和裝修效率都無(wú)法達到預期。

在選擇時(shí),一定要明確裝修公司是否提供即時(shí)監工服務(wù),以及對施工團隊的管理情況,沒(méi)有自己的施工團隊,工程只能外包的裝修公司也不建議選。

五、售后陷阱

如果公司將工程外包,請的施工工人是流動(dòng)人員,即使工人擁有很高的手藝水平,但后期的質(zhì)量可能無(wú)法保證,當業(yè)主的房子出現問(wèn)題想要找他時(shí),要么敷衍了事、不解決問(wèn)題,要么直接聯(lián)系不上,出現“只管裝,不管修”的情況。

要避免這個(gè)陷阱,大家在與裝修公司簽訂合同時(shí),一定要把售后服務(wù)的條款——如保固時(shí)間、保固范圍——明確地寫(xiě)入合同內,保證自身利益。

六、費用陷阱

費用,是最敏感也是最常出陷阱的模塊。牽扯到前期的便宜誘惑、中期的報價(jià)單缺漏和后期的催款等一系列問(wèn)題。

便宜誘惑

和套餐誘惑不同,便宜誘惑主要是以免除設計費或者低材料價(jià)來(lái)吸引業(yè)主注意力。常見(jiàn)的話(huà)術(shù)有:

1.“我們公司,設計免費,24小時(shí)出圖,包你滿(mǎn)意?!薄行┭b修公司都聲稱(chēng)不收設計費,其實(shí)裝修公司會(huì )在別的地方把虧損賺回來(lái),比如高于市場(chǎng)價(jià)的人工費用,后續的各類(lèi)增項費用。設計也是裝修的一種服務(wù),如果真的不收取費用,無(wú)法保證裝修的質(zhì)量。

2.“我們設計費很低,所以作為整個(gè)項目的預付款,需要先付款,然后后期的設計、畫(huà)圖、施工都會(huì )照常進(jìn)行?!薄髽I(yè)主先交付一定數額的裝修訂金的情況,多數都要小心,如果你不滿(mǎn)意設計,打算另?yè)Q一家裝修公司,此時(shí)裝修公司可能會(huì )扣下這筆費用。

報價(jià)單缺漏

報價(jià)單上有著(zhù)大學(xué)問(wèn)。有些裝修公司只把品牌、單價(jià)及合計金額列出,規格和數量忽略不計,便出現以下幾種情況:

1.材料規格不同,價(jià)格差異很大?;煜牧匣\統報價(jià),簽約時(shí)將某一材料籠統報價(jià)計算,施工時(shí)更換單項材料,從中賺取差價(jià)。

2.施工工藝價(jià)格不一。施工項目可以有幾種施工做法,做法不同,價(jià)格自然也有很大差異。比如,只寫(xiě)貼瓷磚費用、刷涂料費用,對于具體的工藝卻模棱兩可,就會(huì )讓價(jià)格有加水分的余地。

3.忽略主輔料。不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類(lèi)和數量會(huì )有所不同,價(jià)格也會(huì )不同,未明確表明的話(huà),就有摻水分的可能。

4.漏項。業(yè)主對整個(gè)裝修項目不能都了解,所以裝修公司就以業(yè)主知識的空白,在報價(jià)單中會(huì )故意少報幾項,這樣在報價(jià)中整體的裝修價(jià)格就會(huì )降下來(lái),達到快速簽單的目的。這樣看似價(jià)格很低,但后期裝修過(guò)程中業(yè)主會(huì )不得不為這些故意漏項而再次掏錢(qián)。

半路催款

裝修未過(guò)半催繳款,根據工序合理付款并寫(xiě)進(jìn)合同,等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修還未過(guò)半,連廚電都還沒(méi)開(kāi)始安裝,就要求付清大部分的費用,可能付完款之后,服務(wù)質(zhì)量下跌,這樣的裝修公司慎選。

七、合同陷阱

裝修前要簽訂施工合同或協(xié)議書(shū)。一些裝修公司合同表述較為籠統,模棱兩可不清晰。

首先,合同中必須寫(xiě)明每一項工程項目、裝修的具體要求、驗收時(shí)間、完工日期等,避免給某些公司漏項、粗制濫造和拖延工期的機會(huì )。

其次,明確工程材料的細節。必須注明使用的所有建材、廚電廚具的具體品牌、型號、價(jià)格、規格、質(zhì)量、等級、單位、數量等。例如瓷磚,必須說(shuō)明瓷磚的品牌,同時(shí)瓷磚的顏色、單價(jià)、數量、輔料等方面都要注明清楚,以防裝修公司以次充好。

第三,合同中有關(guān)保修的條文必不可少,而且要明確責任方:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶(hù)使用不當,雙方可協(xié)商處理。付款方式要根據工序合理付款并寫(xiě)進(jìn)合同。等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格后再付工程款。

在簽訂裝修合同時(shí),以上明細條款都列好,業(yè)主和裝修公司要明確雙方的權利和責任,如果一方違約就要支付對方違約金,以此來(lái)防止自己的利益受到損害。所有內容經(jīng)過(guò)業(yè)主核對后,才能放心地讓裝修公司開(kāi)始工作。
裝修公司常見(jiàn)的欺騙套路
熟悉以上這些裝修公司的陷阱,大家在選擇時(shí),一定要慎重而行,寧愿選擇慢一點(diǎn),也不要一時(shí)趕急、被誘惑而被套路。還可以洛陽(yáng)裝修公司哪家好——洛陽(yáng)天恒裝飾的網(wǎng)站上多看看,了解更多適合自家裝修的小心思,獲取更多關(guān)于選擇專(zhuān)業(yè)裝修公司的小方法,避開(kāi)不靠譜、不正規的裝修公司,讓合適的裝修公司為我們營(yíng)造一個(gè)舒適而美好的生活空間。
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